第322章 土地上长出的城市
第322章 土地上长出的城市 (第1/3页)
第二天一早，李享知就把自己关进了办公室。办公桌上摊开一张省城的旧地图，上面用红笔，圈出了那三处荒地——城东的洼地、南边废料场、西郊伸进荒坡的野地。他一笔一笔，在那三个红圈外头，又添了些说不出名目的线，像在给一片还没长出来的城，勾画筋骨。
方先生和沈艳芳推门进来时，见的就是这幅光景。沈艳芳端了壶新沏的茶，给他换上，忍不住凑过来看：“你画这些，是要干什么？我头回见你为几块地，躲在家里一晚上不睡。“
“立规矩。“李享知把笔搁下，指着地图上的圈，“这三块地，往后不能只当三块死地看。城东这片，是往东走货、建仓、进出省城的门口；南边那片，挨着将来要修的大道，是往南做买卖、开门市的门口；西郊那片，贴着咱们实业的老根，是给我那几个厂子，往后盖新园区、接新枝的门口。这三扇门，眼下都还锁着。我这儿先把它当个整盘，把路、把仓、把买卖，一样一样，往这上头安。“
他说得慢，可方先生听在耳里，脸色却渐渐变了，把手里的扇子一收：“李生，你这不是在囤地，是要把这地，当个会下崽的母鸡来养。这么一来，可真不是往地里撒一把钱、坐等它自己涨那么简单了——得搭上人、搭上钱、搭上好几年的功夫。“
“所以我昨儿一个也没松口。“李享知把地图往桌旁一推，“那些急着来买现成的，买走的是他眼下的三分利；我要的，是把这三分利，滚成往后三十年的规矩。“
方先生沉吟片刻，道：“打蛇要打七寸。这法子要落地，光靠咱们私下盘算不够，得有配套的势——招别人来租来买来住，得先把这地的'势'给扬起来。这势，一半看政策，另一半，看人看钱看得起来。“
正说着，门又被敲开，李小芳抱着一摞账本进来，见父亲和方先生围着地图，先是一愣，随即反应过来，把账本往桌上一放：“爸，您是打算动这三块地了？“她说着，翻出一页纸，“那您得先听我一句——地里头要起房子、起仓、起门面，一锹下去就是流水一样的钱。光指着账上那点现钱，砸一锹、少一锹，您前头又刚为了囤地，把账上扒空了一截。依我看，不能只靠咱们自家的死钱，得想法子，把这三块地，变成能生钱的活钱——比方说，把地、把厂、把贸易这些一家子的家底，拢成一个盘子，拿这盘子去跟银行谈、去融资，钱才转得开。“
“融资？“李享知抬眼看她，“你是说，拿咱家这点家底，出去跟人借钱、作抵押？“
“不全是借钱。“李小芳把话说得明白，“是把咱们攒下的这些实打实的家当，借着银行和政策的力，撬出更大的盘子来。您当年教我记得第一句账，就是'钱要会生钱'。如今这三块地，就是现成的会生钱的东西，何必死攥着不放？“
李享知没有立刻点头，也没有摇头，只望着地图，久久不语。他在 心里，把女儿这番话，跟方先生那句“得有钱、有人“翻来覆去地比对——他知道女儿说得有理，可他也清楚，融资这东西，牵一发而动全身，借着银行的钱，就得受着银行的管，一着不慎，整副家底都可能折进去。他把女儿那页纸接过来，搁在自己那页地图旁边，两样东西并排摊着，一时竟分不清哪个更让他睡不着。
“爸，“李小芳见他不语，又补了一句，“我不是要您把家底都押出去赌。我是想说
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