第279章 那棵枯死的树，才是真正的宝藏（12500字，求订阅！）
第279章 那棵枯死的树，才是真正的宝藏（12500字，求订阅！） (第3/3页)
疼的滞销品，而农场本身的条件摆在这里，只要开出一个合适的价格，根本不缺买家。
不过，班尼迪克心里隐隐还抱有一丝期待，希望流行病能够尽快结束，让花旗参市场迎来转机。
脑袋里想着，如果农场本身卖出一个高价也不错，有了资金之後就不需要再担心银行的催款单，可以继续将花旗参留在手上压几个月，尝试卖出更高的价钱。
赌徒心态一出，很快占据了上风。
班尼迪克自从高中毕业，就跟着父亲做花旗参生意，知道越是这种时候，越不能表现得太急切，故作淡定，回答道：「杰瑞，你也看到了，我的农场占地555英亩，只计算那一片种植大棚，就投入了上百万美元。那些钢结构、塑料薄膜、自动喷淋系统，这些年都陆续换成了新的————巅峰期的时候，每磅花旗参能卖出80美元。」
「灌溉系统是去年刚刚升级的，还装了新的滴灌设备。加上那栋主屋、仓库、工具房，还有那片蒂芙尼蓝色的池塘，这些都不便宜。」
「而且这里紧挨着奥林匹克国家公园，风景就不需要我多说了，像这种既适合居住，又适合经营的土地，市面上实在是太少了。老实说，如果不是这几年花旗参市场稍微有点不景气，我根本不会考虑卖掉这地方————」
苏杰瑞没有说话，只微笑着点头，示意他继续。
班尼迪克伸出舌头舔了舔嘴唇，短暂思考过後，终於报出一个数字：「350万美元————不含那些库存的花旗参，但包括所有土地、建筑、设备，那几匹花马也可以留给你，有一匹母马已经怀孕。」
「你要是愿意连库存一起接手，价格可以再商量，实际上像你这样的大网红，很容易就能把这些花旗参溢价卖出去。」
「4年参和5年参打包，每磅我可以只收你35美元，我这些参都是顶级的。还在地里的那些，烘乾、装袋可以由我负责，你直接找客户对外卖掉就行————」
莉莉安站在池塘边，听到这番对话之後，下意识就想开口帮忙压价。
但是出於《霸总型男友养成计划》考虑，她又强行把到嘴边的话咽了回去，静静地看着苏杰瑞发挥。
苏杰瑞则战术性地皱了皱眉，低头掏出手机打开计算器，按完看了看结果，说道：「平均下来，每英亩大概等於6300美元了。」
「别人的农场全是平地，你这里大概只能用到一半，剩下的算是林地，这部分土地的价格肯定不如农地。」
「附近很多农场都能看到雪山，有些农场还是富豪买来投资和度假的，发现行情不好马上对外出售，根本没怎麽住过。各种基础设施要比这里新得多，交通和生活方面也更方便————」
班尼迪克一听这话，脸上的笑容有点僵硬，心里暗道一句「不妙」。
他刚刚觉得苏杰瑞看上去脾气特别好，没想到算起帐来，倒是一点都不含糊。
地理位置、可利用的土地面积、基础设施老旧等问题，的确会影响这座农场的价格。
苏杰瑞继续慢条斯理地说道：「在西雅图北边几十英里远的斯卡吉特谷，有一座620多英亩、全是平地的农场，还带有新建成两三年的度假木屋，人家才要280万美元。种植的向日葵、小麦田，还能吸引游客观光，带来一些额外的收益。」
这倒不是满嘴跑火车，他真的从交易网站上，了解过那座斯卡吉特谷的农场。
班尼迪克听完有点急了，音量提高了几分：「那地方能和我这里比吗？斯卡吉特谷的大平地，风景有我这里好？5号公路从斯卡吉特谷穿过，噪音大、空气差，看看这做池塘，还有那片雪山————」
「我承认风景确实好。」
苏杰瑞点点头，担心真让班尼迪克生气，放缓了语气安抚道：「所以我愿意为风景多付一点，但也要符合市场行情吧。」
班尼迪克咬了咬牙，双手叉腰说道：「我农场里的那些树木，就值60万美元左右。你可以想想办法办理砍伐证，然後把木材卖掉，等於实际成交价是290万美元————那你觉得多少合适？」
苏杰瑞先问了另一件事：「价值60万美元的树木？那棵枯死的黑胡桃树，也包含在交易里面？」
本来就没想过额外计算，班尼迪克也怕会将苏杰瑞吓跑，爽快点头说：「只要你把农场买下来，当然都是你的————只要你别砍山坡上的树，管理局那边就不会找你麻烦，枯树肯定没问题。」
这种农场的价值，没办法精确计算，像风景、环境之类，更没办法估价。
苏杰瑞看向莉莉安，见她只耸了耸肩，做个爱莫能助的表情，因此开始自己动脑筋，不停按着计算器。
农场里的老房子和大棚、灌溉、仓库等基础设施，外加别的一些设备，杂七杂八加起来，最多值个60万美元。
农用地如果按照280英亩、也就是总面积的大约一半计算，按照6000美元每英亩的较高行情价，差不多值168万美元。
剩下的275英亩缓坡，粗略按照果园的每英亩1500美元计算，这部分只有41.2万美元。
还有为风景买单，粗略算上20万美元的溢价部分，外加那些粗壮的树木————杂七杂八计算完，总共就是349.2万美元。
这麽看来，班尼迪克的报价勉强合理，但绝对算不上便宜。
苏杰瑞心里大概有数之後，又计算起自己能够获得的好处。
幻影蕨暂且不提。
只计算买下这座农场，又可以发布几条新视频，差不多就能赚到几十万美元的GG收益。
另外还有仓库和地里的花旗参————他查了查亚马逊平台上的价格，比较畅销的华盛顿州花旗参，在网站上一磅能卖出85美元左右。
苏杰瑞很少带货，但上次为了出售平底锅，他专门开了一家自己的网店，自从平底锅陆续卖完，现在网店里什麽商品都没有。
假如接下这批花旗参，变成他牧场里的花旗参，粉丝们说不定会愿意支持，即使扣除运费，也有一倍左右的毛利润————
想到这里，他又擡起头，问班尼迪克说：「你的那些花旗参，总共价值多少钱？」
班尼迪克掰着手指头算帐，当即回答说：「我这里总共种植了150英亩左右，有大约20英亩的参龄才一两年。剩下的每英亩产出220磅、230磅干参，这就是100万美元左右————然後加上仓库里的那些存货，应该差不多能达到200万美元。」
苏杰瑞不太清楚自己能不能卖完。
但考虑到莫奈怀表一出，必定又是一波泼天的流量热度，估计不会有太大的问题。
要是带货赚他个150万美元净利润，再加上杂七杂八的视频，这部分收益差不多就有200万美元，那麽购买这座农场的成本就大大降低了。
更关键的则是幻影蕨，它们似乎喜欢这里的气候环境————
再次查完花旗参的近期批发价，4年龄的花旗参，平均每磅批发价为28.5美元，5年龄的则是35美元。
苏杰瑞很快有了决定，终於给出自己的报价：「你这里的情况，你比我清楚，位置太偏僻了。」
「现在的市场行情很糟糕，到处都不缺待收的农场、牧场————但我喜欢这里的风景。
「」
「农场这边，最多可以给你320万美元。花旗参也一起打包买给我，每磅只能给你30
美元————」
被砍了一刀，但班尼迪克觉得以目前的行情，这个出价还算比较合理。
他嘴唇动了动，像是想再争取一下，但最终还是没有开口，生怕斤斤计较让苏杰瑞心生不爽，懒得再继续聊下去。
现在可是妥妥的买方市场，不得不防————
於是，班尼迪克只点着头，对苏杰瑞说：「我需要跟我的家人认真商量一下。刚刚的电话号码能联络到你吧？我会尽快给你个回复，要不然你们在这附近参观一下————我现在就去找他们？」
「好————待会儿不需要你送我们回路边，我们让直升机过来接。」
苏杰瑞话音刚落，又想到一件事，追问道：「那些一年、两年的花旗参苗，能不能移栽到树林里？」
班尼迪克立马点头：「可以，但是有些参苗会死亡，产量也没有精细管理那麽高。而且数量太多了，人工成本会比较贵————你要移栽它们干什麽？」
苏杰瑞笑了笑，没有回答。
莉莉安却隐约猜到了些什麽，觉得他这是在考虑尽量挽回损失，毕竟蚊子腿也是肉嘛。
等班尼迪克离开之後，苏杰瑞又继续带着莉莉安逛了逛，还看见野兔猛地进草丛里。
刚准备打电话，联络直升机的驾驶员，苏杰瑞就接到了姐夫打来的视频电话。
接通後，他姐夫薛瑾的脸，几乎占满了整个屏幕，声音又快又急：「刚才手机被小皮皮拿去玩了！阿瑞，你发的那棵树还在吗？没被人买走吧？那可是宝贝啊！」
苏杰瑞点着头：「没有，我打算买下这座农场，这棵树也包括在内，它值钱吗？」
「值钱？我做梦都想要一棵这样的树！」
姐夫薛瑾左右看了看，压低声音，谨慎道：「————你那边说话方便吗？
「方便，只有莉莉安————」
「哦，那我直说了，我估计那棵树，最起码有二三百年了！光看主干的直径，根部肯定也小不了，这种大树的树根特别值钱，更别提还是雷击木，许多有钱人就信这个，觉得被雷劈过的木头能辟邪，价格轻轻松松翻两三倍！」
苏杰瑞听得有点愣住了，莉莉安也凑过来，看向屏幕挥手打招呼。
薛瑾顾不上跟她客套几句，只笑了笑，继续说道：「那位农场主，有人给他出价20万美元？20万就想捡漏？打发叫花子呢！？」
「从图片来看，树根边上凸起来的那一大块，好像还带有树瘤。如果能完整挖出来，做成一张整板餐桌，或者精品大茶桌，卖给那些不差钱的富豪————几十万美元都有人要！
关键是市场上根本没有这麽大的！」
「按照现在的糟糕行情，我保守估计————这棵树的主干部分，至少值40万到45万美元。雷击木的溢价很高，遇到对眼的买家，五六十万美元也不是没机会，要是根部同样很完美，这就价值100万美元了！」
「你发个定位给我，我要亲自去看一看。假如品相跟我猜的一样，主於中间没有空心、开裂，我帮你联系几个客户，保证能给你卖个好价钱！」
「..
「」
苏杰瑞的印象当中，姐夫薛瑾话不多，人也斯斯文文。
现在看来，只是以前相处少了，没有聊到姐夫真正感兴趣的话题，一谈起木头，对方整个人都不一样了。
他对姐夫说道：「行，过一段时间再来吧，等我先把这座农场买下来————卖家那边，应该不知道雷击木特别值钱。我在河狸牧场的新房子也能用到，好像没必要卖掉它。」
姐夫薛瑾语气惊讶：「可能值100万美元的树，你自己留着用？」
他愣了一下，随即笑了：「也对————阿瑞你发财了嘛，要是用它设计一套家具，再找艺术家、奢侈品公司合作，说不定也有机会升值，二三百年的雷击木黑胡桃，整个北美能有几棵？做成的东西，那就是传家宝！」
听见「艺术家、奢侈品公司」，苏杰瑞自然而然就想到了百达翡丽那边。
这家公司现在有求於他，说不定就能用这棵树的极品原材料，定制一套独一无二的「百达翡丽家具」。
就像老詹姆斯上午所说的那样，「贴牌」对百达翡丽毫无损失，但苏杰瑞可就赚大了，能够将普普通通的家具，变成具有收藏价值的艺术品。
不得不说那帮艺术家、奢侈品公司真会玩，但确实有消费者愿意为了「品牌」买单。
比如波普艺术家杰夫·昆斯，那些每件价值数千万美元的不锈钢「气球狗」，还有那枚之前被他们爱搭不理、现在却高攀不起的莫奈怀表，都已经证明了这一点。
只能说班尼迪克的妻子没猜错，这座农场真有「宝藏」。
可惜「宝藏」分明就在他们眼皮子底下，这些白人却由於文化差异，压根看不出来——
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班尼迪克——「我真的快不行了！」
枯树——「？？？我还能再抢救一下，但架不住你们瞎啊！」